【勇于爭(zhēng)先 決戰(zhàn)決勝】“引鳳”與“筑巢”齊抓 “騰籠”與“換鳥(niǎo)”并舉
在經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的浪潮中，土地資源緊缺與存量資產(chǎn)閑置的矛盾，成為不少地區(qū)的“成長(zhǎng)煩惱”。近年來(lái)，我縣積極促進(jìn)資源向資產(chǎn)轉(zhuǎn)化，通過(guò)盤(pán)活閑置與低效工業(yè)用地、大力培育扶持優(yōu)質(zhì)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥(niǎo)”，成功將“靜態(tài)”資源轉(zhuǎn)化為“動(dòng)態(tài)”資產(chǎn)，為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入全新活力。
遼寧天樁預(yù)制構(gòu)件有限公司是胡家鎮(zhèn)通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”引進(jìn)的一家集建筑與水泥制品研發(fā)、預(yù)制樁生產(chǎn)、銷(xiāo)售、施工于一體的綜合性建材高新技術(shù)企業(yè)。去冬今春，企業(yè)通過(guò)胡家鎮(zhèn)的招商引資政策，了解到當(dāng)?shù)赜幸惶庨e置廠房。經(jīng)過(guò)深入洽談，企業(yè)成功接手該項(xiàng)目，盤(pán)活了23400平方米的閑置廠房。在對(duì)廠房進(jìn)行改造升級(jí)以滿足生產(chǎn)需求后，于2月份正式投產(chǎn)，不僅帶動(dòng)200余人就業(yè)，還實(shí)現(xiàn)了“增資增產(chǎn)不增地”的良好成效。
在沙嶺鎮(zhèn)盤(pán)錦偉華俊赫塑料包裝有限公司的生產(chǎn)車(chē)間，多條生產(chǎn)線高速運(yùn)轉(zhuǎn)，沖壓、印刷、包裝等環(huán)節(jié)銜接順暢、井然有序。企業(yè)負(fù)責(zé)人向記者介紹，早年間企業(yè)落戶在雙臺(tái)子區(qū)，隨著業(yè)務(wù)拓展、產(chǎn)能持續(xù)擴(kuò)大，原有廠房難以滿足生產(chǎn)需求。為此，企業(yè)多方考察選址，了解到沙嶺鎮(zhèn)有一處閑置廠房，不僅交通便利，方便原材料運(yùn)輸和產(chǎn)品外銷(xiāo)，且廠房的結(jié)構(gòu)、規(guī)模都與企業(yè)生產(chǎn)需求高度匹配，能快速投入使用，大大降低企業(yè)的建設(shè)成本和時(shí)間成本。如今，企業(yè)入駐沙嶺鎮(zhèn)已有多年，生產(chǎn)線全力運(yùn)轉(zhuǎn)下，產(chǎn)品訂單從本地輻射到周邊多個(gè)城市。這處曾經(jīng)沉寂的廠房，成了企業(yè)發(fā)展的“新引擎”，也為沙嶺鎮(zhèn)創(chuàng)造了大量就業(yè)崗位，實(shí)現(xiàn)了閑置資源盤(pán)活與企業(yè)發(fā)展的雙贏。
沉睡企業(yè)破產(chǎn)清，產(chǎn)能釋放招商贏。近年來(lái)，我縣積極探索閑置低效用地與閑置廠房盤(pán)活新路徑。以“全面摸清、分類(lèi)盤(pán)活”為目標(biāo)，對(duì)全縣廠房使用情況開(kāi)展全面清查，切實(shí)厘清資產(chǎn)家底。針對(duì)摸排結(jié)果，我縣多管齊下制定針對(duì)性清理方案，根據(jù)不同企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)情況及停產(chǎn)停建原因，將閑置項(xiàng)目劃分為關(guān)停退出、招商盤(pán)活、強(qiáng)制騰退等類(lèi)別，進(jìn)行全面評(píng)估論證。在此基礎(chǔ)上，通過(guò)“投轉(zhuǎn)固形成資產(chǎn)、優(yōu)化設(shè)計(jì)減投資、項(xiàng)目重組可融資、功能調(diào)整能經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目申報(bào)爭(zhēng)支持、引進(jìn)合作早見(jiàn)效”六大途徑，把閑置資源利用與招商引資工作相結(jié)合，重點(diǎn)推介閑置廠房，吸引新投資主體“拎包入住”，并對(duì)租賃、購(gòu)買(mǎi)廠房的企業(yè)給予扶持，推動(dòng)廠房存量向生產(chǎn)發(fā)展增量轉(zhuǎn)變。
從“閑置銹”到“產(chǎn)業(yè)興”，隨著更多閑置資源被喚醒，我縣將繼續(xù)以“畝均效益”為導(dǎo)向，讓每一寸土地都成為創(chuàng)新發(fā)展的“良田”，書(shū)寫(xiě)更多“舊巢育新鳳”的精彩故事。
